Som privat ejendomsinvestor kan det være svært at sikre, at belåningen af ejendommene altid er optimeret. Vores erfaring er, at investorer primært har fokus på finansieringen, ved købet af ejendommen. Derefter flyttes fokus helt naturligt til udlejning og vedligeholdelse, og finansieringen får lov til at passe sig selv. Derfor går mange investorer glip af de sidste marginaler på afkastet, som de kan opnå ved en løbende optimering af finansieringen.
De rammer for låneomlægninger, der findes for private ejerboliger, gælder ikke for investeringsejendomme. Men der er til gengæld andre muligheder og fordele, ved at finansiere investeringsejendomme i fastforrentede realkreditlån og arbejde målrettet med omlægninger af lånene.
Med den rigtige indsats og de rigtige forbindelser kan låneomkostningerne forhandles langt ned, ligesom det typisk handler om større lån, hvor gevinsterne kan være tilsvarende store. Ved at omlægge selv ved små marginaler har der historisk set kunne opnås en meget lav fast rente, der er tæt på den variable rente – men uden den variable rentes risiko.
Vi sørger for en systematisk daglig overvågning af dine lån, som sikrer, at lånene omlægges:
Ud over den løbende optimering af ejendommens lån, kan der opstå behov for ad-hoc finansiel bistand fra en selvstændig rådgiver. Hos North kan vi tilbyde rådgivning ved bl.a.:
Første indledende møde er gratis og uforpligtende.
Hvis vi bliver enige om at etablere et samarbejde, vil et abonnement koste 200 kr. pr. måned pr. ejendom, og omfatte:
Når vores overvågning giver anledning til omlægning eller optagelse af nyt lån, udfører NORTH dette arbejde inklusiv forhandling med bank og kreditforening for et honorar på 10.000 kr. + 1 promille af beløbet, der omlægges/lånes.
Særlig bistand og rådgivning i komplekse sager vil normalt blive afregnet efter medgået tid inden for et aftalt budget. Timesatsen er 1.250 kr. i timen.
Udfyld formularen, hvis du er interesseret i at høre mere om dine muligheder, eller hvis du har spørgsmål til omlægning af realkreditlån. Du skal have et realkreditlån på over 1 mill. kr.
Kontakt Peder Bay-Jensen for en uforpligtende snak om dit realkreditlån.
Peder kan træffes man – fre kl. 9 – 16.
Ring 33 13 79 50
Skriv til realkredit@northrisk.dk
North Risk A/S
Nørgaardsvej 32
2800 Lyngby
CVR: 42248789
Åbningstid: man – fre kl. 9 – 16.
Ring 33 13 79 50
Skriv til realkredit@northrisk.dk
© 2022 - All rights reserved - NORTH